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Gara aggiudicata a "COOPER PUL SCPA"!
Dettagli
Scelta del Contraente: Procedura Aperta
Struttura Appaltante: Acquisti Centralizzati CUC
CIG: B499BD6E86
Stato: Aggiudicata
Oggetto: PROCEDURA APERTA PER LO SVOLGIMENTO DEI SERVIZI DI PULIZIA DEI LOCALI ADIBITI AD UFFICI DELLE SOCIETA' DEL GRUPPO SISTEMI SALERNO
Descrizione: Procedura ai sensi dell'art. 71 del d. lgs. n. 36/2023 per la stipula di un contratto biennale (2024-2026) per i servizi di pulizia degli uffici e dei locali utilizzati dalle Società del Gruppo sistemi Salerno CPV: 90910000-9 | Servizi di pulizia
Importo di gara: € 325.200,92 di cui:
- Importo soggetto a ribasso: € 325.200,92
- Importo non soggetto a ribasso: € 0,00
Importo aggiudicazione: € 234.827,58
Scelta del Contraente: Procedura Aperta
Tipo di appalto: Servizi
Criterio di aggiudicazione: Offerta Economica Più Vantaggiosa
R.U.P.: Dott.ssa Rosa Di Muro
Timing di Gara
Data di pubblicazione: 03/12/2024
Data scadenza presentazione chiarimenti: 30/12/2024 12:30 - Europe/Rome
Data scadenza richiesta di sopralluogo: 27/12/2024 12:30 - Europe/Rome
Data di scadenza bando: 10/01/2025 12:30 - Europe/Rome
Caricamento busta amministrativa, tecnica ed economica
- Da: dalla data di pubblicazione della gara
- A: 10/01/2025 12:30 - Europe/Rome
Data prima seduta pubblica amministrativa 18/02/2025 09:40 - Europe/Rome
Caricamento documentazione integrativa
- Da: 16/09/2025 12:30 - Europe/Rome
- A: 24/09/2025 12:30 - Europe/Rome
Data apertura offerte economiche: 22/01/2026 09:30 - Europe/Rome
Caricamento giustificativi offerta anomala
- Da: 20/02/2026 12:30 - Europe/Rome
- A: 27/02/2026 12:30 - Europe/Rome
Seduta riservata per verifica documentazione amministrativa: 14/03/2025 09:00 - Europe/Rome
Partecipanti
- 07577660637 - LA MINOPOLI SRL
- 04482740653 - Società Cooperativa Omega Service
- 02001370853 - AGA SERVIZI SRL
- 02893130837 - Nettuno Multiservizi Scarl
- 04161790631 - santa brigida scpa
- 03523460651 - PULIM 2000 SOCIETA COOPERATIVA
- 04472200635 - S.EL.DA SERVICE S.R.L.
- 03654920614 - PARENTE SERVICE SRL
- 02791590728 - LA PULITA & SERVICE s.c. a r.l.
- 16543961003 - HOTEL EVOLUTION SRL
- 02226920599 - CONSORZIO PROGETTO MULTISERVIZI - CONSORZIO STABILE
- 02832570648 - Bruno Carpenito Servizi Srl
- 03315530653 - ECOTEAM SRL
- 03258570799 - GLH s.r.l.
- 07921450636 - S.G.M. S.R.L. - SERVIZI GENERALI MANUTENZIONI
- 00302570650 - COOPER PUL SCPA
- 03812770653 - LANDI SRL
- 09326471217 - society moderne facility management srl
- 02953180649 - La Marca Services Srls
- 01827360890 - MULTISERVICE S.R.L.S.
- 00965350093 - grattacaso SRl
Aggiudicatari
- 00302570650 - COOPER PUL SCPA
Riepilogo documentazione
Verbali di Gara
Chiarimenti
Buongiorno
il Disciplinare di Gara può essere visionato al seguente link: https://cucgrupposistemisalerno.traspare.com/announcements/5916 ;
I Capitolati speciali delle società deleganti sono inclusi nei fascicoli delle rispettive società.
Saluti
Buongiorno
per quanto concerne i REQUISITI DI CAPACITÀ ECONOMICA E FINANZIARIA, TECNICA E PROFESSIONALE relativi al punto a) del Disciplinare di gara: "REALIZZAZIONE NEL SETTORE DI ATTIVITÀ OGGETTO DELL’APPALTO, negli ultimi (#3#) tre anni, di un fatturato globale pari, ad almeno il seguente valore € 325.200,92 (iva esclusa) " il periodo di riferimento è da considerarsi 2021-2023;
per quanto concerne il quesito al punto 2):
si consideri il triennio 2021-2023;
per quanto concerne il quesito posto al punto 3) :
i SERVIZI analoghi DI PULIZIA PER EDIFICI CIVILI possano essere stati svolti sia per Enti pubblici, sia per Enti privati, sia presso immobili, uffici, e locali.
Saluti
Buonasera
di seguito si riporta il dettaglio riepilogativo del monte ore annue ripartito per le singole Società deleganti:
HRS N. 2.556,00
SERVIDR N. 2.387,60
SED N.1.040,00
SUT N. 378,00
SAMOB N.273,00
Il totale del monte ore annue è pari a n..6.634,60.
Si ricorda, inoltre, che il dettaglio di seguito indicato è riportato nella documentazione di gara nei fascicoli delle rispettive Società, che sono parte integrante della stessa.
Saluti
Buongiorno
si precisa che l'ordine di gerarchia tra i documenti di gara è il seguente:
1)Disciplinare di Gara;
2)Capitolato Speciale.
Ciò considerato, in caso di discordanza tra i documenti predisposti dalle S.A delle deleganti e quelli della S.A. delegata (CUC) prevale la regolamentazione di cui al Disciplinare di Gara in quanto conforme alla vigente normativa e alla giurisprudenza prevalente.
In tal senso , l'effettuazione del sopralluogo è da considerarsi facoltativo e non obbligatorio ai fini della partecipazione.
Si rinvia all' art. 11 del Disciplinare.
Cordiali saluti.
Buongiorno
le informazioni richieste e gli atti della precedente gara sono reperibili e consultabili al seguente link:https://cucgrupposistemisalerno.traspare.com/announcements/3752.
Saluti
Buonasera
si ribadisce la natura facoltativa del sopralluogo, ragion per cui la dichiarazione di presa visione dei luoghi ,inserita nella domanda di partecipazione, si omette nel caso in cui non si effettua il sopralluogo.
Cordiali saluti
Buonasera si conferma la natura facoltativa del sopralluogo;
Il POSSESSO DI VALIDA POLIZZA ASSICURATIVA CONTRO I RISCHI PROFESSIONALI per un massimale non inferiore all’importo dell’appalto € 325.200,92) è assolto dal possesso di polizza RCT/RCO per il massimale richiesto.
Saluti
Buongiorno
l’appalto è articolato in un unico lotto, così come disciplinato all'art. 3 del Disciplinare di Gara;
Nell'ALLEGATO A - ELENCO PERSONALE - CLAUSOLA SOCIALE è possibile consultare l'elenco del personale del contratto in corso di esecuzione. Detto allegato è reperibile al seguente link: https://cucgrupposistemisalerno.traspare.com/announcements/5916;
La fornitura del materiale igienico sanitario ( carta mani , igienica e sapone mani ) non è a carico dell'aggiudicatario;
I costi della manodopera possono essere diminuiti in via indiretta e riflessa, ossia offrendo un più elevato ribasso sull’importo dei lavori, dei servizi e delle forniture oggetto della commessa purché l’operatore economico disponga di un’organizzazione aziendale particolarmente efficiente che gli consenta di abbattere i costi della manodopera e possano essere giustificati mediante la dimostrazione della propria efficienza aziendale, così come citato all'art. 3 del Disciplinare di Gara.
Cordiali saluti
Buongiorno
per quanto concerne la redazione della Relazione Tecnica è possibile utilizzare per immagini e tabelle, una dimensione di carattere inferiore a 12, purché sia leggibile .
Cordiali saluti
Come già chiarito nel Chiarimento nr. 3 si fa riferimento agli importi di cui alla Tabella 1 citata all'articolo 3 del disciplinare di gara.
Buongiorno
per quanto concerne la rappresentazione descrittiva del servizio richiesto e le modalità con cui le attività dovranno essere eseguite da inserire nella Relazione Tecnica, esse devono rispettare i criteri descritti nella documentazione di Gara di cui fanno parte i rispettivi Capitolati Speciali delle singole Società deleganti oltre ai criteri riportati nel Disciplinare di Gara.
Cordiali saluti.
Buongiorno
si precisa che nell'Allegato A "Elenco del personale utilizzato dal contratto in corso di esecuzione, da riassorbire" sono elencati le attuali unità in forza presso le strutture dove deve essere svolta l'attività dei servizi di pulizia, pertanto si conferma il numero di 7. unità che sono distribuite presso le seguenti sedi:
1)Sistemi Salerno Holding Reti e Servizi Spa; Sistemi Salerno Reti Gas Spa e Sistemi Salerno Servizi Utlility Srl presso la sede di via Stefano Passaro, 1 in Salerno;
2) Sistemi Salerno servizi Idrici Spa e Salerno Mobilità Spa presso la sede di viale De Luca, 8 in Salerno e presso gli uffici di Cernicchiara in Salerno.
Per quanto concerne le unità di Reti Gas e di Servizi Utility, esse sono comprese nell'elenco dell' Allegato A;
I livelli di inquadramento del personale utilizzato dal contratto in corso di esecuzione sono indicati nella tabella dell'Allegato A.
Cordiali saluti
Buongiorno
si conferma che il monte ore previsto per le attività dei servizi di pulizia è pari a n. 6.634,60 annue.
Per quanto concerne la tabella di riferimento al quesito n. 1 si chiarisce che gli attuali dipendenti in forza nel corso di esecuzione di contratto sono quelli desumibili dall' Allegato A , e quindi n. 7 unità; per le Società deleganti Sistemi Servizi Reti Gas e Sistemi Servizi Utility Srl le unità di riferimento sono incluse nelle complessive 7 unità dislocate presso le varie sedi di appartenenza che sono rispettivamente:
Sistemi Servizi Reti Gas Spa : via Stefano Passaro, 1- Salerno;
Sistemi Servizi Utility : via Stefano Passaro, 1- Salerno.
Per i quesiti al punto 3 e 4 si rimanda alla risposta precedente.
Cordiali Saluti.
Buonasera
Le unità impiegate presso Sistemi Salerno Reti Gas Spa sono 2 unità e sono comprese nell'Allegato A presso la sede di Via Stefano Passaro, 1 in Salerno con livello di inquadramento 2° e con data di assunzione 07.09.2022;
per quanto concerne Sistemi Servizi Utility la stessa è indicata nell'Allegato A presso la sede di via Stefano Passaro, 1 con livello di inquadramento 2° con data di assunzione 07.09.2022.
Si ribadisce che l'elenco del personale da considerare è quello inserito nell'Allegato A dove è possibile reperire tutte le informazioni richieste.
Cordiali Saluti.
Con riferimento alla sua richiesta di chiarimento si precisa che i costi di ulteriori somme messe a disposizione, quand’anche possano riguardare costi della manodopera, la Stazione Appaltante non può prevederne la precisa imputazione ma ne deve valorizzare l’importo complessivo quale possibilità al fine di rispettare le prescrizioni previste nell’articolo 14 del d. lgs. n. 36/2023 che impongono di quantificare a monte ogni eventuale costo che la Stazione Appaltante possa incontrare nella fase di esecuzione del futuro contratto.
Difatti, anche la relazione di accompagnamento al Bando tipo 1/2023 dell’ANAC recita quanto segue:
“Ai sensi dell’articolo14 del codice, ai fini del calcolo del valore del contratto e dell’eventuale superamento delle soglie, è necessario determinare il valore complessivo dell’appalto come somma dell’importo a base di gara (al netto dell’IVA) e delle eventuali opzioni o rinnovi, trattate all’articolo 3.2 del Disciplinare. In base a tale disposizione, è necessario che le stazioni appaltanti calcolino il valore complessivo dell’appalto sommando all’importo a base di gara gli importi connessi all’eventuale previsione di servizi analoghi e/o di rinnovi”.
Da tale enunciato si deduce che l’alea contrattuale legata alla fase esecutiva del futuro rapporto non può essere dettagliata a monte e, pertanto, si considera come importo soggetto a ribasso ben potendo riguardare elementi variegati della stessa offerta e, quindi, del relativo costo indicato quale ulteriori somme messe a disposizione che, altro non sono, che somme che le stazioni appaltanti deleganti hanno accantonato per poter coprire ogni eventuale aumento del costo dell’appalto stesso.
Cordiali saluti.
Con riferimento alla sua richiesta di chiarimento si precisa che i costi di ulteriori somme messe a disposizione, quand’anche possano riguardare costi della manodopera, la Stazione Appaltante non può prevederne la precisa imputazione ma ne deve valorizzare l’importo complessivo quale possibilità al fine di rispettare le prescrizioni previste nell’articolo 14 del d. lgs. n. 36/2023 che impongono di quantificare a monte ogni eventuale costo che la Stazione Appaltante possa incontrare nella fase di esecuzione del futuro contratto.
Difatti, anche la relazione di accompagnamento al Bando tipo 1/2023 dell’ANAC recita quanto segue:
“Ai sensi dell’articolo14 del codice, ai fini del calcolo del valore del contratto e dell’eventuale superamento delle soglie, è necessario determinare il valore complessivo dell’appalto come somma dell’importo a base di gara (al netto dell’IVA) e delle eventuali opzioni o rinnovi, trattate all’articolo 3.2 del Disciplinare. In base a tale disposizione, è necessario che le stazioni appaltanti calcolino il valore complessivo dell’appalto sommando all’importo a base di gara gli importi connessi all’eventuale previsione di servizi analoghi e/o di rinnovi”.
Da tale enunciato si deduce che l’alea contrattuale legata alla fase esecutiva del futuro rapporto non può essere dettagliata a monte e, pertanto, si considera come importo soggetto a ribasso ben potendo riguardare elementi variegati della stessa offerta e, quindi, del relativo costo indicato quale ulteriori somme messe a disposizione che, altro non sono, che somme che le stazioni appaltanti deleganti hanno accantonato per poter coprire ogni eventuale aumento del costo dell’appalto stesso.
Cordiali saluti
Buonasera
gli addetti presso Sistemi Servizi Reti Gas Spa sono 2 unità con livello di inquadramento 2° e sono inclusi nell'Allegato A, ragion per cui gli addetti di quarto livello descritti nel Capitolato Speciale della Stazione Appaltante delegante Sistemi Servizi Reti Gas Spa sono da considerarsi un mero refuso e pertanto tali unità non dovranno essere considerate e tantomeno non sono da considerarsi in aggiunta al personale da riassorbire in quanto non comprese nell'ALLEGATO A che elenca n. 7 unita da riassorbire.
Cordiali saluti.
Buongiorno
evidenzio che nel Capitolato Speciale di Salerno Sistemi Holding Reti e Servizi Spa vi è un palese refuso di stampa che riguarda l'art. 9 sopracitato , ragion per cui non si deve tener conto.
Cordiali saluti.
Buongiorno
gli elementi descritti nei quesiti ai punti 1,2, e 3 rientrano nelle 15 pagine del progetto;
per quanto concerne il quesito al punto n. 4 si ribadisce che il monte ore annuo da considerare è di n..6.634,60.
Cordiali saluti
Buongiorno
in relazione al quesito al punto n. 1 si rimanda al precedente chiarimento n.16 consultabile al seguente link: https://cucgrupposistemisalerno.traspare.com//announcements/5916;
Per quanto concerne il quesito al punto 2 si specifica che le ore annue sono n. 6.634,60;
per quanto si rileva al punto n. 3 si chiarisce che nell'Allegato A è rappresentata la situazione attuale del personale utilizzato nel corso del contratto in esecuzione, pertanto l' unità lavorativa e le rispettive ore attribuite alla Società Salerno Mobilità Spa è il risultato del progetto precedente, quindi il costo della manodopera che si deve considerare è quello riportato nel Disciplinare di Gara all art. 3 pag.6.
Cordiali saluti
Come nella precedente richiesta di chiarimenti cui si è già data risposta, si ribadisce che NON SONO PREVISTE SPESE DI PUBBLICAZIONE in quanto la gara è stata indetta dopo il 1° gennaio 2024 e da quella data le procedure aperte o di imorto superiore alla soglia europea sono pubblicate a mezzo degli strumenti esposti dall'ANAC per il tramite delle piattaforme certificate.
Ad ogni modo si rinvia al disciplinare di gara e in particolar modo all'art\paragrafo 25 dello stesso.
In esso si fa riferimento a tutte le spese previste per legge quali, a titolo esemplifcativo e non esaustivo, imposta di bollo sul contratto, imposta di registro dovuta per la registrazione del relativo contratto i cui costi, al momento in cui si scrive non sono preventivabili se non per quanto espressamente previsto all'art. 18 del d. lgs. n. 36/2023 in combinata lettura con l'allegato I.4 al Codice degli Appalti predetto.