Con riferimento ai quesiti posti, si rappresenta quanto segue: quesito 1: - in merito ai costi di smaltimento dei rifiuti, gli oneri relativi allo smaltimento dei RSU (Rifiuti Solidi Urbani) e dei rifiuti ingombranti sono a carico della Società Committente. Pertanto, l’impresa affidataria dovrà provvedere esclusivamente alle attività di raccolta e trasporto fino al sito di trasferenza, la cui ubicazione sarà comunicata dalla Società Committente all’avvio del contratto; - la gestione delle acque di lavaggio dei pavimenti, anche se derivanti dall'utilizzo di prodotti conformi ai CAM (Criteri Ambientali Minimi), segue regole precise stabilite dalla normativa ambientale italiana (D. Lgs. n. 152/2006). Pertanto, per quantità esigue prodotte durante le attività di pulizia, le opzioni sono principalmente due: a) scarico in rete fognaria civile: è la prassi standard. Le acque di lavaggio dei pavimenti sono assimilate alle acque reflue domestiche. Possono essere scaricate nei sanitari (lavabi tecnici o WC) collegati alla pubblica fognatura, a patto che non contengano sostanze tossiche concentrate o solventi vietati dai regolamenti locali del gestore idrico; b) separazione e raccolta (casi speciali): se il lavaggio avviene in aree industriali dove lo sporco è pesantemente contaminato da idrocarburi o sostanze chimiche pericolose, l'acqua non può andare in fogna e deve essere gestita come rifiuto speciale liquido (codice EER specifico), raccolta e smaltita tramite ditta autorizzata, i cui costi di smaltimento sono a carico della Società Committente. È assolutamente vietato sversare l'acqua di lavaggio in giardini, tombini stradali (che spesso portano alle acque bianche/piovane senza depurazione) o direttamente nell'ambiente, nè vanno mescolati residui di detergenti diversi nello stesso contenitore di scarico; quesito 2: - la dicitura riportata nell'Allegato 3 ("Personale attualmente impegnato nel servizio di portierato/reception") è frutto di un refuso della ditta uscente dichiarante. La tabella si riferisce al personale uscente impegnato nei servizi in appalto; - la presenza di due fornitori uscenti è dovuta al fatto che, attualmente (a causa di affidamenti effettuati in momenti diversi), il servizio in gara è affidato a due imprese differenti, l’una per i parcheggi (Cooper Pul) e l’altra per gli ascensori e le scale mobili (La Pulita&Service).

In riscontro alla richiesta di chiarimenti, premesso che la metodologia da Voi utilizzata evidenzia un errore di impostazione, sommando indistintamente ore ordinarie e ore on demand e dividendo poi il costo complessivo per il monte ore totale, con la presente, preso atto che, successivamente alla stima della manodopera effettuata dalla scrivente Stazione Appaltante, le tabelle ministeriali sono state aggiornate, si comunica di aver provveduto alla rettifica dei costi della manodopera e del valore complessivo dell'appalto. Al link https://cucgrupposistemisalerno.traspare.com/announcements/7152, sono pertanto pubblicati la Determina di rettifica e i documenti di gara rettificati opportunamente.

Si tratta di un refuso del fornitore uscente dichiarante. Si veda chiarimento n. 1.

Ai sensi dell'art. 11 del Disciplinare di gara, in caso di raggruppamento temporaneo o consorzio ordinario, aggregazione di retisti costituiti o non ancora costituiti, il sopralluogo è effettuato da un rappresentante di uno qualunque degli operatori economici che costituiscono o costituiranno il raggruppamento o l’aggregazione in rete o il consorzio. Pertanto, l'attestato di sopralluogo ottenuto individualmente ben può valere per l'eventuale raggruppamento da costituire.

Con riferimento al quesito n. 1, si chiarisce che il fatturato globale minimo è richiesto per ciascuno dei tre anni. Con riferimento al quesito n. 2, si conferma che il monte ore indicato nell’Allegato 3 dal fornitore uscente è da intendersi settimanale. Con riferimento al quesito n. 3, la stima consumi per 12 mesi riferita dalla Società Contraente è la seguente: - Carta igienica (rotolo di normali dimensioni uso domestico): n. 4276 - Asciugamani carta (rotoloni da 800 strappi cad.): n. 270 - Flaconi sapone liquido da 750 ml: n. 444 Con riferimento al quesito n. 4, si conferma che i costi della manodopera aggiornati sono pari ad € 256.510,12, come meglio dettagliato nell’Allegato 1 rettificato. Con riferimento al quesito n. 5, la Società Contraente ha confermato che non sono previsti altri profili professionali oltre a quelli indicati per il passaggio di cantiere. La rimozione dei graffiti, da effettuare con macchina sabbiatrice, rientra nelle attività che il nuovo contraente dovrà erogare attraverso la propria organizzazione e risorse.

Con riferimento al quesito 1, si conferma, laddove si faccia riferimento ai bilanci e non alle altre modalità indicate nel medesimo articolo richiamato (ad esempio, Dichiarazione IVA), che hanno scadenza o idoneità certificativa differenti. Con riferimento al quesito 2, si conferma che i servizi analoghi pregressi possano avere uno stesso committente, purché si tratti di appalti distinti e non di meri rinnovi o proroghe o di commesse tra loro complementari e collegate.

E' possibile quanto richiesto, con la precisazione tuttavia che all'interno della relazione tecnica è opportuna una dichiarazione di adozione delle predette tecniche (invece che una mera dichiarazione di impegno), con allegazione a parte degli elementi probanti.

Nella Tabella successiva a quella da voi indicata (intitolata "Legenda", a pag. 14 del CSA), è chiaramente detto che la dicitura "gg anno" indica "tutti i giorni compresi in un anno con esclusione dei festivi e delle festività nazionali".

Al link di pubblicazione della gara https://cucgrupposistemisalerno.traspare.com/announcements/7152, in "Riepilogo documentazione", è pubblicato il DGUE in formato .pdf e, in riscontro al presente chiarimento, anche in formato .xml.

Con riferimento al primo quesito, si rinvia a quanto esplicitato nel secondo comma dell’art. 18.1 del Disciplinare di gara, che descrive i criteri di assegnazione dei punteggi discrezionali da 0 a 15 punti. Con riferimento al secondo quesito, è sufficiente l’elencazione dei servizi pregressi (e ULTERIORI rispetto ai tre validi come requisito di partecipazione), aventi le caratteristiche richieste ai fini del punteggio tecnico, la cui effettiva dimostrazione avverrà preliminarmente alla aggiudicazione nell’ambito delle verifiche di comprova. Con riferimento al terzo quesito, si conferma che il criterio n. 4 è tabellare (on-off), dal momento che, come chiaramente indicato nel Disciplinare di gara, per ottenere il punteggio premiante, la dimostrazione del requisito deve avvenire “per il tramite di pubblicazioni scientifiche”, nonché “tramite la presentazione di uno studio di Life Cycle Assessment comparativo conforme alle norme tecniche UNI EN ISO 14040 14044”, secondo il CAM di riferimento. Con riferimento al quarto quesito, si rimanda al CSA, i cui artt. 1 e 10 chiariscono espressamente che si tratta di “eventuali prestazioni straordinarie urgenti o non urgenti”.

Tutte le indicazioni sono dettagliatamente riportate nella tabella “FREQUENZA PRESTAZIONI ATTIVITÀ DI PULIZIA STRUTTURE E PRESIDI”, alle pagine 13 e 14 del Capitolato Speciale d’Appalto.